Исполнительная документация на кровлю: какие акты нужны по слоям

Кровля — классический пример работы, где актов должно быть столько же, сколько слоёв. Каждый следующий слой закрывает предыдущий, и после укладки финишного ковра подтвердить, что под ним лежит проектный утеплитель нужной толщины, нечем, кроме актов.

По какому своду правил

Производство и приёмку изоляционных слоёв кровель регулирует СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» (СНиП 3.04.01-87, применяется с 28 августа 2017 года, с изменениями № 1–4). Его и указывают нормативным основанием в пункте 6 акта освидетельствования по приложению № 3 приказа Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр.

Акты по слоям

1. Основание под кровлю — подготовка плиты, огрунтовка, ремонт поверхности.
2. Пароизоляция — сплошность, нахлёсты, примыкания к стенам и стойкам.
3. Утеплитель — марка, толщина по слоям, плотность укладки, разбежка швов.
4. Разуклонка — уклоны к воронкам; здесь особенно нужна исполнительная схема с отметками.
5. Гидроизоляционный ковёр — количество слоёв, нахлёсты, качество швов.
6. Примыкания и узлы — парапеты, воронки, выходы вентиляции, деформационные швы: узлы отдельным актом, потому что переделать их после финиша нельзя.

Что прикладывают

• документы о качестве на каждый материал: пароизоляцию, утеплитель, мембрану или рулонный материал, крепёж;
• протоколы измерений толщины утеплителя и адгезии там, где это предусмотрено;
• исполнительную схему уклонов и отметок;
• акт проверки кровли на герметичность — при заливе или после дождя, если это предусмотрено проектом и техническими условиями.

Журнал кровельных работ

Ведётся как специальный журнал по виду работ и регистрируется в разделе 2 общего журнала работ. Закрытого перечня обязательных специальных журналов нормативы не дают — набор определяется составом работ по проекту (как это устроено).

Ошибка, которая стоит переделки

Один акт «устройство кровли» на весь пирог. Он не подтверждает ни толщину утеплителя, ни количество слоёв ковра, ни уклоны — и на приёмке его возвращают с требованием разложить по слоям. Сделать это задним числом можно только на бумаге, а даты придётся сверять с разделом 3 общего журнала, где записи уже стоят.